北京科技园拍卖招标有限公司某国有企业五处自有用房租赁权项目拍卖公告

一、 标的基本信息

1.位于北京市丰台区程庄路71号(部分)国有企业自有用房，其中：楼面建筑面积约2847.8㎡，平房156.42㎡，空地3167.71㎡，首年租金参考价205万元，租赁期限10年，标的拍卖保证金300万元。

2.位于北京市门头沟石龙北路62号(部分)房产，租赁建筑面积约1768㎡，首年租金预计110万元，租赁期限8年，标的拍卖保证金70万元。

3.位于北京市丰台区蒲方路22号(部分)房产，租赁建筑面积约290㎡，首年租金预计71万元，租赁期限5年，标的拍卖保证金40万元。

4.位于北京市朝阳区奥林匹克公园中心区地下商业1段部分商业房产，租赁面积3344㎡，首年租金预计230万元，租赁期8年，标的拍卖保证金150万元。

5.位于北京市顺义区牛山镇下坡屯二区9号3层部分商业房产，租赁面积795.15㎡，首年租金预计13万元，租赁期5年，标的拍卖保证金10万元。

二、 竞买人要求

1. 竞买人须为北京市合法注册并存续3年以上企业；

2. 竞买人须无不良商业记录；

3.竞买人注册资金不低于100万元，其中标的1、4注册资金不低于1000万元。

三、 竞买登记要求

1.竞买登记截止时间：2025年9月24日15:00

2.办理竞买登记时携带资料：竞买人营业执照副本复印件；法定代表人办理的应出示身份证原件及复印件；代理人办理的应出示法定代表人授权委托书、代理人身份证原件及复印件等；无不良商业记录承诺函（格式自拟）；纳税等级B级证明材料。

拍卖人将根据本公告的竞买人要求对竞买人提供的资料进行审核。符合要求的方可交纳竞买保证金参加竞买。

注：上述复印件均需加盖公章

四、 保证金缴纳

1. 缴纳保证金缴纳截止时间：2025年9月25日16:00

2. 保证金账户：

户名：北京科技园拍卖招标有限公司；

开户行：广发银行北京万柳支行；

账号：9550880031224600183（以到账为准）。

形式：建议采用电汇方式。

其中，标的1、4的保证金缴纳至委托人账户：

户名：中国邮政集团有限公司北京市分公司；

纳税人识别号：911100003355337572；

地址及电话：北京市东城区建国门内大街邮政枢纽、65196529；

开户行：中国工商银行珠市口支行；

账号：0200003129200255021

联行号102100000312（以到账为准）。

形式：建议采用电汇方式。

五、 预展时间、地点

1.预展时间：2025年9月22日至2025年9月24日（工作日）。

2.预展地点：标的现场，标的预展统一安排，请与拍卖公司联系。

注：标的详情参见标的说明，标的预展时拍卖公司提供。

六、 拍卖时间、地点

1.拍卖时间：2025年9月29日10:00

2.拍卖地点：北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188）第三会议室

七、 联系人及联系电话

联系人： 易先生：13910058538

门先生：13601275998

八、 其他

买受人须在拍卖成交后签订《房屋出租合同》，并按竞买协议中的约定交清相应价款、佣金及相关费用。