招标公告

一、项目基本情况

招标编号：KJY20221606

项目名称：北京市海淀区中海雅园小区物业服务。

小区规模：小区规划建筑面积：193174.86平方米；住宅建筑面积：171095.86平方米。

类型：普通住宅。

计费方式：包干制。

预算金额：维持现状保持不变 2.95元/月/㎡。

招标范围：负责本物业服务区域内公共秩序维护、共用部位及共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理，公共区域的清洁卫生，小区绿化养护，垃圾的收集分类、清运及雨、污水管道的疏通等（详见第三章技术需求）。

合同履行期限：自合同签订之日起2年。

本项目（是/否）接受联合体投标：  否  。

二、投标人的资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，包括法人、其他组织：

2. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3. 投标人近五年（2017年10月1日至今）至少具有1个规模在17万平方米（含）以上的住宅小区物业管理服务经验；

4. 投标人有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录；

5. 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6. 投标人在近三年经营活动中没有重大违法记录；

7. 投标人未被列入“信用中国”失信被执行人。

三、获取招标文件

时间：2022年 10 月 10 日 9 时至 2022年 10 月 19 日 17 时（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）

方式：现场获取（购买文件时所需携带资料：1)法定代表人授权委托书；2）被授权人身份证（原件及复印件）；3)营业执照复印件。

注：复印件需加盖投标人单位公章。

文件售价：人民币￥848元/套。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年 10 月 31 日 14 时 00 分（北京时间）

地点：北京科技园拍卖招标有限公司一层会议室（北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188）。

五、其他补充事宜

1.公告发布媒介：本公告在中国招标投标公共服务平台发布。

六、联系方式

1.招标人

名称：北京市海淀区中海雅园小区物业管理委员会

地址：北京市海淀区北洼西里22号

联系人：孙强民

联系电话：010-68713107

2.代理机构

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司

地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188

联系人：李璐、张葛  

联系电话：010-82575731-205、207