2018年4月，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐渐探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。海南省委、省政府经深入调研、统筹规划，决定规划建设海口江东新区，作为海南自贸区（港）建设的先行区域。
为响应国家“一带一路”号召，支持海南自贸区、自贸港的建设，同时结合企业自身发展战略和目标，中国石化拟在江东新区核心区地块（编号A02-20）建设中国石化自贸大厦，打造成为区域性总部基地和江东新区地标建筑。
本次方案征集采用公开征集的方式进行，邀请世界各地具有丰富的类似项目经验的设计机构前来申请应征，第一步通过资格审查的方式确定6个应征人，第二步由通过资格审查的应征人根据征集文件的要求编制设计方案。
1．项目名称：中国石化自贸大厦概念性建筑设计方案国际征集。
2．建设地点及建设规模：
（1）建设地点：海口市江东新区起步区JDQB-A02-20地块。
（2）用地面积：11296平方米。
（3）建筑面积：地上建筑面积≤84720平方米（计容）；单层地下建筑面积≤10176平方米，地下可建3层。
（4）建筑高度：建筑限高≤150米（江东新区起步区规划高度唯一超过100米的建筑）。
3．征集方式：国际公开征集。
4．设计内容：中国石化自贸大厦概念性建筑方案设计，包括用地红线范围内的总体布局、空间形态、景观环境设计以及大厦单体建筑方案设计。
5．设计周期：应征阶段设计周期为85天。计划在2020年9月9日（北京时间，下同）开始并于2020年9月14日组织项目介绍会和现场踏勘，届时需应征人首席设计师及其团队参会。
6．资格审查的方式：有限数量制。参加征集活动的应征人（含联合体应征人）的数量限定为6个。
7．奖项设置：优胜奖3个。
8．主办单位：海南赛诺佩克有限公司
9．组织单位：北京科技园拍卖招标有限公司
10．联系方式
北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼
邮政编码：100089
联系人：王静、苏娜、刘靖颖、邢昱
电话：86-10-82575731/5131/5837/5125/5831/5137转299/250/811
电子邮箱：bkpmzb@163.com
1．应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。
2．中华人民共和国境内的设计机构须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；中华人民共和国境外的设计机构须具有所在国颁发的从事建筑设计的相应资格。港澳台设计机构的资格要求应参照境外设计机构资格要求的规定。
3．上述具有相应资质的设计机构可单独提出应征申请，也可组成联合体共同提出应征申请，但需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请应征，也不得同时加入本项目其它联合体申请应征。
4．应征申请人应具有与本项目的功能性质相类似的设计经验。
5．应征申请人参加本次活动的设计人员应是其机构正式在册人员，首席设计师必须由应征申请人单位中主持过超高层办公楼建筑设计的设计师担任。
说明：除联合体的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。
符合以上条件的应征申请人可自2020年8月14日至2020年8月28日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分在组织单位进行报名登记后获取资格预审文件。
1．资格预审阶段（2020年8月14日～2020年9月8日）
2020年8月14日～8月28日 报名、发送/获取资格预审文件
2020年8月30日16:00前 应征申请人先行通过电子邮件递交资格预审申请文件的表格部分
2020年9月2日12:00前 应征申请人递交资格预审申请的文本文件（1正1副）及全部申请文件的电子文件（2套）
2020年9月7日17:00前 完成资格预审评审并向入围的应征人发出应征邀请函
2020年9月8日12:00前 应征人以电子邮件的方式确认参加应征并提交踏勘人员名单
2．应征阶段（设计阶段）（2020年9月9日～2020年12月2日）
2020年9月9日～9月11日 应征人提交应征确认函原件、交纳应征保证金（金额）及领取征集文件
2020年9月14日 项目介绍会、现场踏勘（海口）
2020年10月10日 项目中期汇报（第一次）
2020年12月2日 应征人递交应征成果
以上时间为计划时间，若有调整将另行通知。
特别提示：境外应征申请人负责本项目主要人员请提前做好签证准备，以便入围后按期赴海南参加项目介绍会及现场踏勘。应征人首席设计师原则上必须参加现场踏勘，但因新型冠状病毒肺炎疫情，无法参加现场踏勘的，应提前向主办单位作出书面说明。
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.com/）、北京科技园拍卖招标有限公司网站（http://www.bkpmzb.com/）同时发布。
应征申请人请于2020年8月14日至2020年8月28日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分在组织单位报名登记，并在其网站（http://www.bkpmzb.com/）上免费下载资格预审文件。只有符合条件，并在组织单位报名登记的应征申请人才能获得下载资格预审文件的密码，正式参加资格预审。
报名登记的程序：①在组织单位网站上下载报名表；②填写报名表后，将底稿（doc格式）及加盖单位印章的扫描件（pdf格式）以电子邮件的方式发回；③组织单位确认应征申请人的报名资格并进行登记。
应征申请人请于2020年8月30日16时00分前，将资格预审申请文件的表格部分（doc格式）先行通过电子邮件的方式发送给组织单位，并请于2020年9月2日12时00分前将资格预审申请文件的文本文件（1正1副）及电子文件（2套）送交组织单位。
1．国内（含港澳台）应征人（含各方均为国内单位的联合体应征人）的应征补偿费为人民币120万元，国外应征人（含各方均为国外单位的联合体应征人）的应征补偿费为人民币150万元，中外联合体应征人的应征补偿费为人民币140万元（上述费用均包含中国境内、外应缴纳的各项税费）。
2．应征设计方案评审委员会将从应征设计方案中评选出3个优胜奖，主办单位将从3个优胜奖中选取一个方案作为中选方案，提交该方案的应征人将获得本项目概念性建筑设计方案的设计权，对其应征设计方案进行优化、深化设计并获得相应费用。
3.获得优胜奖但未能取得概念性建筑设计方案设计权的应征人，将获得奖金100万元人民币/项优胜奖（含中国境内、外应缴纳的各项税费）；取得设计权的应征人在获得设计费的情况下将不再获得优胜奖奖金。
1．本次征集活动设计成果提交日为2020年12月2日。
2．在向应征人支付应征补偿费后，主办单位可对应征设计方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。主办单位与获得概念性建筑设计方案设计权的应征人签署设计合同后，主办单位在本建设项目中拥有该应征人所设计的应征设计方案的使用权。
3．本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。
4．设计机构所获的应征补偿费或奖金的税金（含中国境内、外应缴纳的各项税费）和在咨询过程中发生的一切费用自理。
5．参加本次活动的应征申请人均被视为承认本公告的所有条款。
6．海南赛诺佩克有限公司拥有本次公告的解释权。
7．本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。
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