北京科技园拍卖招标有限公司受北京市丽泽城市航站楼建设发展有限公司的委托，现对“丽泽城市航站楼综合体一体化项目（方案设计）”进行公开招标，诚邀愿意承担本项目工作的潜在资格预审申请人前来投标。

一、项目概况:

1、项目名称：丽泽城市航站楼综合体一体化项目（方案设计）；

2、项目地址：北京市丰台区丽泽金融商务区北区，B-L01地块，B-L02地块；

3、研究范围：项目研究范围10.56公顷，重点研究其综合交通、市政及园林景观。

4、建设规模：地上建筑规模：270000平方米 ；地下建筑规模： / ；建筑面积： 270000 ㎡ ；建筑高度：150 m ；长度：0 m ；

5、资金来源：政府投资；

6、投资额：510000万元；

7、招标范围：一是完成城市航站楼综合体（地上建筑规模27万平方米和地下空间）的建筑方案设计。主要包括项目定位；办公、酒店、商业等经营性设施以及航空服务（约4.61万平方米，地上地下整体布局）、公服配套、接驳换乘等非经营性设施等功能平面布局与空间设计；各类交通流线与空间组织设计；建筑风格与立面设计；结构方案；设备机电方案；人防和消防等设计工作。其中城市航站楼总体方案应符合民航行业相关标准并对远期发展具有一定的适应性。二是完成交通专项规划研究与设计。主要包括丽泽城市航站楼所在地块的交通需求分析、用地内外各交通系统流线组织方案、各种交通设施的布局规划设计方案、城市航站楼部分的值机与行李托运交通动线方案、轨道交通车站功能布局和五线换乘方案、交通接驳功能与其他开发功能的地上地下交通一体化方案等；

本次招标阶段技术标部分要求达到建筑概念方案深度，具体要求详见丽泽城市航站楼综合体一体化项目设计任务书。最终优胜设计方案中标人将获得“丽泽城市航站楼综合体一体化项目的方案设计合同”，按照方案设计招标范围的相关要求，完成建筑方案设计深度的工作。方案设计费控制价2000万元；

奖项设置：本次招标设优胜奖3个；

招标设计周期：招标阶段设计周期约60天；

8、招标方式：公开招标；

二、资格预审申请人资格条件：

1、投标申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。

2、中华人民共和国境内的设计机构须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

3、中华人民共和国境外的设计机构须具有所在国或地区颁发的从事建筑设计的相应资格。

港澳台设计机构的资格要求参照境外设计机构资格要求的规定。

4、投标申请人应有与本项目的功能性质相类似的建筑设计经验；

5、本项目接受联合体投标，联合体不得超过三家。

5.1、联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。

5.2、 组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请投标资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请投标资格预审。

三、报名及资格预审文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于 2020-03-09 09:00:00 至 2020-03-17 16:00:00 （北京时间）， 使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址： https://www.bjggzyzhjy.cn） 报名并保存报名成功回执。未办理数字身份认证锁的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并获取数字身份认证锁。

2、获取资格预审文件时间：2020年3月12日至2020年3月17日9:00－16:00时（该时间为预计时间，实际时间以备案通过的文件为准）；

3、获取地点：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188房现场领取；

4、资格预审文件售价：/

5、资格预审文件获取方式：现场领取或网络获取。

四、资格预审申请文件递交：

1、资格预审申请文件的递交截止时间：2020年3月23日15时30分（该时间为预计时间，实际时间以备案通过的文件为准）。

2、资格预审申请文件递交地点：北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心五层开标室。

五、资格预审评审办法：

本项目资格评审采取综合定量评审法，按照详细评审得分由高到低进行排序确定得分排名前5名的申请人为本次方案招标的投标人。

六、招标人及招标代理联系方式：

招标人：北京市丽泽城市航站楼建设发展有限公司

招标人地址：北京市丰台区东管头1号院

招标联系人：节艳丽

联系方式：010-63306766  

招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

招标代理地址：北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼

招标代理联系人：李璐

招标代理联系方式：15801368997

电子邮箱：lzhangzhanlou@163.com

七、公告发布媒体：

本公告在中国招标投标公共服务平台(cebpubservice.com)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市公共资源综合交易系统（https://www.bjggzyzhjy.cn）、北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）上发布。本公告的修改、补充以在上述网站媒体发布的内容为准。

八、其它：

1、中华人民共和国境内的设计机构须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；中华人民共和国境外的设计机构须具有（1）所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明；（2）所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明；（3）所在国金融机构出具的资信证明和企业保险证明；（4）参与中国项目设计的主要技术人员的简历、身份证明、最高学历证明和执业注册证明。

2、本次招标对投标人给予经济补偿，补偿金为人民币400万元（含税）。

3、本次招标设优胜奖3个，每个优胜奖的奖金为人民币100万元（含税）。获优胜奖投标人应配合招标人或项目实施单位进行方案优化。招标人从评审委员会推荐的3个优胜设计方案中选择一个最终优胜设计方案，该方案的投标人将获得“丽泽城市航站楼综合体一体化项目的建筑方案设计合同”，对其中标设计方案进行优化、深化方案设计。

4、获取资格预审时请携带材料：现场获取需携带授权委托书原件（含受托人身份证复印件）及报名回执单，上述各文件的复印件均须加盖申请人单位公章。网络获取须将上述资料盖章并扫描成PDF格式发至招标代理机构邮箱（lzhangzhanlou@163.com）。

5、资格预审申请文件提交及资审评审地址（北京市公共资源交易综合分平台）：北京市政务服务中心五层（北京市丰台区西三环南路1号，联系电话：89151371）。