中关村东升科技园三期项目位于中关村科学城核心区内，这里是我国科教智力和人才资源最为密集的区域，拥有以北京大学、中国人民大学、清华大学为代表的高等院校近41所，以中国科学院、中国工程院所属院所为代表的国家（市）科研院所206家；拥有国家重点实验室67个，国家工程研究中心27个，国家工程技术研究中心28个。园区建成后，将充分结合区域优势，高效利用自身资源，重点引入高新技术、教育科研、设计研发等高端产业。支持高端人才与高校、研究机构共建研发中心和高科技企业，互融互通，实现科研成果的高效突破与转化。中关村东升科技园三期项目致力于学研融合，形成创新引领的科技创新园区，打造海淀门户，助力海淀区实现建设成为具有全球影响力的科技创新中心战略目标。
主办单位现组织中关村东升科技园三期项目建筑设计方案征集活动，公开邀请国内外资深行业专家领衔的科技园区建筑设计团队和机构申请应征。本次将通过资格预审等方式选取5名应征人参加征集活动，最终按照设计任务书要求提交应征设计成果。
一．项目简介
1． 项目名称：中关村东升科技园三期项目建筑设计方案征集
2． 项目概况：中关村东升科技园三期项目位于海淀区东升镇，四至为：东至京藏高速西侧绿化带、南至小月河科技园四号路、西至规划小月河科技园西路、北至规划小月河科技园二号路南侧绿地。
项目由清华东路两侧三处规划地块共同构成，总规划建设用地面积约11.2公顷，总建设规模约35万平方米。具体地块规划指标为：清华东路北侧规划用地地块0802-623（2.01公顷），0802-635（3.94公顷），共计5.95公顷，容积率3.36，建筑高度60-100米，绿地率30%，两地块统一核算，总建筑面积约为20万平方米。
清华东路南侧规划用地地块为：0808-637（5.25公顷），容积率2.86，建筑高度60-100米，绿地率30%。总建筑面积约为15万平方米。其中需结合用地整体布局一处约3000平方米的公交首末站。
3． 征集内容：完成中关村东升科技园三期项目的建筑方案设计。
二．主办单位： 北京小月河科技园有限责任公司
三．征集组织机构及联系方式
北京科技园拍卖招标有限公司
联系地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联 系 人：蒋瑜女士、王婷女士
联系电话：86-10-82575731-276、86-10-82575543
传    真：86-10-82575350、13911618179、13001237698
E-mail：kejiyuan08@126.com
四．应征申请人的资格要求
1． 应征申请人须为取得合法执业资格、具有独立法人资格的设计院或设计公司或设计事务所
2． 中华人民共和国境内的设计机构须具有建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；中华人民共和国境外的设计机构须具有所在国颁发的从事建筑设计的相应资格。
港澳台设计机构的资格要求参照境外设计机构资格要求的规定。
3． 应征申请人应有与本项目的规模或功能性质相类似的科技园区类建筑设计经验。
4． 本项目接受联合体应征。
五．应征报名及应征资格预审文件的获取
本项目报名时间为2018年11月22日8:30至11月26日18:00（北京时间）。
1、获取报名表：
有意向的申请人需在组织机构网站（www.bkpmzb.com）下载报名表，填写报名表并加盖单位公章后，先行将扫描件PDF格式及WORD格式发送至征集专用邮箱（kejiyuan08@126.com）。
原件随资格预审申请文件一同递交组织机构处。
2、获得报名确认：
组织机构收到邮件后，将通过电子邮件告知意向申请人报名确认结果，对获得确认的意向申请人，将通过电子邮件发送资格预审文件下载密码。
3、获得资格预审文件：
意向申请人获得下载密码后，可自行在组织机构网站（www.bkpmzb.com）下载资格预审文件。
六．资格预审申请文件的递交
应征申请人按资格预审文件的要求填写、准备好资格预审申请文件（纸质版：1份正本，2份副本；电子版：2份（载体为U盘，格式为PDF和WORD））后，应于2018年12月6日18:00前（中国北京时间）送达征集组织机构。
主办单位和组织机构将拒绝接收逾期送达的资格预审申请文件。
七．征集公告发布网站
本公告在中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）同时发布。本公告的修改、补充，以中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、北京科技园拍卖招标有限公司网站发布的内容为准。
八．其它条款
1． 本次征集活动设应征补偿金及奖金。
应征补偿金是主办单位支付给应征人参加征集活动、且递交有效应征建筑设计方案的费用补偿。有效应征建筑设计方案是指通过主办单位技术工作小组的初步审核，经评审委员会确认的，未被取消资格的应征人递交的设计方案。
境内应征人的应征补偿金（即保底费）为：80万元（含税）/每个应征人。
境外应征人的应征补偿金（即保底费）为：130万元（含税）/每个应征人。
中外联合体应征人的应征补偿金（即保底费）为：95万元（含税）/每个应征人。
应征设计方案评审委员会将从应征设计方案中评选出3个优胜设计方案，奖金为40万元人民币（含税）/个优胜设计方案。
2.  本项目的后续工作
主办单位将从评审委员会评选出的3个优胜设计方案中选择一个设计方案，该方案的应征人将获得本项目建筑设计方案的设计权，对其建筑设计方案进行优化方案设计并获得相应费用。
被确定授予“中关村东升科技园三期项目建筑方案设计合同”的设计单位不享受应征补偿金及奖金。
本项目初步设计、施工图设计单位的选择将按照中华人民共和国及北京市相关法律、法规依法确定。
3． 应征建筑设计方案的知识产权
（1）应征人对应征方案享有署名权，经主办单位书面同意后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。
（2）主办单位有权在项目的设计中使用应征设计方案，同时主办单位可对应征方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。
（3）应征人和主办单位均不能把应征方案用于本征集项目以外的其他任何项目。
（4）主办单位应要求应征设计机构准备或提交的全部设计文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。如果其应征设计机构的建筑设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征设计机构已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征设计机构因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征设计机构承担。
4． 参加征集活动的应征人之间不应存在关联关系。
5． 本次设计征集活动中征集公告、资格预审文件、征集文件以及与征集文件相关的补充文件和澄清文件均使用中文书写。
6．应征文件以及应征设计机构与主办单位之间与征集活动有关的往来函电和文件均应使用中文书写。应征设计机构随应征文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但必须附以中文译本。
7． 与本建筑设计方案征集活动相关的会议及各项活动中口头交流的语言为中文。
8． 本次建筑征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

主办单位：北京小月河科技园有限责任公司 

日期：2018年11月 21日

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