一．项目简介
1． 项目名称：北京城市副中心0901街区东南组团概念方案征集
2． 项目位置：项目位于0901街区东南侧，靠近09组团中心，地理位置十分重要。
3． 征集范围：
1）规划范围：项目北至达济街、南至镜澄街、西至清风路、东至胡各庄路(运河东大街以北)、通济路(运河东大街以南)，共8个地块。占地面积约34.08公顷，其中可建设用地面积约19.17公顷。
2）研究范围：以项目用地为中心向外1公里为本次规划的研究范围，总用地面积约440公顷。
4． 征集内容：
1）规划设计内容：按照北京城市副中心街区控规总体设计原则，对办公组团内建筑空间组合及风貌色彩进行研究，推敲办公组团内建筑及景观布局，采用创新技术理念，重点体现区域协调、建筑色彩、景观风貌、公共空间、空间布局、共享设施、交通市政等总体设计要求。深入研究办公组团内的建筑规模、建筑功能空间布局、主要功能构成、建筑造价以及建筑装配式等，在此基础上提出建筑平面设计、地块建筑经济指标等要求。（具体内容详见设计任务书）。
2）研究内容：结合北京城市副中心建设目标和规划结构，细化办公区一期、二期相结合的整体空间结构和风貌特色，研究一期、二期办公建筑的衔接和协调关系，深入研究各组团的空间形态、建筑布局、景观结构、建筑风貌、建筑色彩及相关支撑系统，为地块建筑规划设计提供支持。重点考虑运河东大街、通济路街道城市设计，街道城市设计要从城市整体出发，体现和展示城市的形象和个性，强调街道空间多样统一的辩证关系，即变化中求得统一，统一中有变化。在街道空间的尺度、两侧建筑物的体量组合、色调等方面，对文化和历史的理解与表达上求得统一；而在细部处理、色彩、地面铺装形式等方面进行变化，既保证城市整体景观的统一，又保证城市街道变化的丰富多彩。在建筑和街道之间创造舒适宜人的城市空间，使街道服务于建筑，街道空间赋予城市生机。（具体内容详见设计任务书）。
5． 概念方案征集周期：征集阶段概念方案设计周期约60天。计划在2018年10月底开始并同时组织项目介绍会和现场踏勘，届时需应征人首席建筑师及其团队参会。
二．主办单位：北京市规划和国土资源管理委员会
北京城市副中心行政办公区工程建设办公室
三．协办单位：北京市机关事务管理局
北京市体育局
北京市通州区人民政府
四．技术支持单位：北京市城市规划设计研究院
五．征集组织咨询服务机构（征集代理）及联系方式
北京科技园拍卖招标有限公司
联系地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188室
联 系 人：蒋瑜女士、王楠
联系电话：86-10-82575731-276、86-10-82575543
13911618179、15727327562
传    真：86-10-82575350
E-mail：kejiyuan08@126.com
六．应征申请人的资格要求
1．应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的联合体。
2．应具有办公建筑及体育建筑等功能性质相同或相类似的概念方案设计和园区设计经验。
3．应征申请人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。
4．本项目接受联合体应征。
4.1. 联合体的各成员应共同签署一份联合体协议。
4.2. 组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请应征资格预审，也不得同时加入本项目其它联合体申请应征资格预审。
七．应征报名及应征资格预审文件的获取
本项目报名时间为2018年 9 月30日至 10 月 12 日上午9:00至11:30,下午13:30至16:00（北京时间）。
1、获取报名表：
有意向的申请人需在组织机构网站（www.bkpmzb.com）下载报名表，填写报名表并加盖单位公章后，先行将扫描件（PDF格式）发送至征集专用邮箱（kejiyuan08@126.com）。（原件随资格预审申请文件一同递交组织机构处）
2、获得报名确认：
组织机构收到邮件后，将通过电子邮件告知意向申请人报名确认结果，对获得确认的意向申请人，将通过电子邮件发送资格预审文件下载密码。
3、获得资格预审文件：
意向申请人获得下载密码后，可自行在组织机构网站（www.bkpmzb.com）下载资格预审文件。
八．资格预审申请文件的递交
应征申请人按资格预审文件的要求填写、准备好资格预审申请文件（纸质版：1份正本，2份副本；电子版：2份（载体为U盘或光盘））后，应于2018年10月22日16:00前（中国北京时间）送达征集组织咨询服务机构。
主办单位和组织咨询服务机构将拒绝接收逾期送达的资格预审申请文件。
九、征集公告发布网站
本公告在中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、北京市规划和国土资源管理委员会网站（www.bjghw.gov.cn）、北京科技园拍卖招标有限公司网站（www.bkpmzb.com）同时发布。本公告的修改、补充，以中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、北京市规划和国土资源管理委员会网站、北京科技园拍卖招标有限公司网站发布的内容为准。
十、其它条款
1． 对于本次“北京城市副中心0901街区东南组团概念方案征集”活动，每个应征申请人只应自己单独或作为联合体成员之一参加资格预审。
2． 主办单位将设立专门的资格预审评审委员会对应征申请人递交的资格预审申请文件进行评审，以此来判断应征申请人是否具有承担本次设计任务的资格和能力，并选出5名应征申请人作为应征人来参加征集活动。
3． 本次征集活动设应征补偿金及奖金。
（一）征集活动设应征补偿金
应征补偿金是主办单位支付给应征人参加征集活动、且递交有效应征方案的费用补偿。有效应征方案是指通过主办单位技术工作小组的初步审核，经评审委员会确认的，未被取消资格的应征人递交的方案。
本项目应征补偿金为80万元人民币（含税）/应征人。
（二）奖项设置
应征方案评审委员会将从应征方案中评选出3个优胜概念方案，奖金为30万元人民币（含税）/优胜概念方案。
4． 应征方案的知识产权
（一）应征设计机构对应征方案享有署名权，经主办单位许可后可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。
（二）主办单位有权在项目的规划和设计中使用应征方案，同时主办单位还可对应征方案印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。
（三）应征设计机构和主办单位均不能把应征方案用于其他任何项目。
（四）主办单位应要求应征设计机构准备或提交的全部设计文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于著作权、专利权）或专有技术或商业秘密。如果其应征设计机构的设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征设计机构已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征设计机构因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征设计机构承担。
5． 参加征集活动的应征人之间不应存在关联关系。
6． 征集文件以及与征集文件相关的征集文件的补充文件和澄清文件均使用中文书写。
7． 应征文件以及应征设计机构与主办单位之间与征集活动有关的往来函电和文件均应使用中文书写。应征设计机构随应征文件提供的证明文件和印刷品可以使用另一种语言，但必须附以中文译本。
8． 本次概念方案征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。

                   主办单位：北京市规划和国土资源管理委员会
北京城市副中心行政办公区工程建设办公室
协办单位：北京市机关事务管理局
北京市体育局
北京市通州区人民政府

   
   日期：2018年9月30日

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