北京科技园拍卖招标有限公司某国有企业

部分自有用房租赁权拍卖公告

一、  标的基本信息

1.  位于怀柔区青春路18号（部分）房产，西侧楼2-3层(部分)房产8年租赁权，租赁建筑面积1468㎡，北楼1-5层租赁建筑面积2261㎡，（该项目可以整租或分租，整租优先），首年租金预计130万元，标的拍卖保证金30万元。

2.  位于怀柔区北大街16号（部分）房产5年租赁权，租赁建筑面积550㎡，首年租金预计52万元，标的拍卖保证金10万元。

3.  位于北京市东城区安外大街113号（部分）房产5年租赁权，租赁建筑面积269㎡，首年租金预计55万元，标的拍卖保证金10万元。

4.  位于北京市大兴区欣荣北大街43号院8号楼一层(部分)房产5年租赁权，租赁建筑面积200㎡，首年租金预计27万元，标的拍卖保证金10万元。

5.  位于北京市丰台区定安路定安东里9号楼南侧楼1-2层(部分)房产5年租赁权，租赁建筑面积416.97㎡，首年租金98万元，标的拍卖保证金25万元。

6.  位于石景山区北辛安南路15号院4号楼103号（1-3层）(部分)房产5年租赁权，租赁建筑面积1228.82㎡，首年租金68万元，标的拍卖保证金15万元

二、  竞买人要求

1.  竞买人须为北京市合法注册并存续2年以上企业；

2.  竞买人须为无不良商业记录企业；

3.  竞买人注册资金不低于首年租金。

三、  竞买登记要求

1.竞买登记截止时间：2026年4月17日15:00

2.办理竞买登记时携带资料：

①  竞买人营业执照副本复印件；

②  法定代表人办理的应出示身份证原件及复印件；代理人办理的应出示法定代表人授权委托书、代理人身份证原件及复印件等；

③  无不良商业记录承诺函（格式自拟）；

④  纳税等级B级证明材料。

拍卖人将根据本公告的竞买人要求对竞买人提供的资料进行审核。符合要求的方可交纳竞买保证金参加竞买。

注：上述复印件均需加盖公章

四、  保证金缴纳

1.  缴纳保证金缴纳截止时间：2026年4月17日16:00

2.  保证金账户：

户名：北京科技园拍卖招标有限公司；

开户行：广发银行北京万柳支行；

账号：9550880031224600183（以到账为准）。

形式：建议采用电汇方式。

五、  预展时间、地点

1.预展时间：2026年4月16日至2026年4月17日。

2.预展地点：标的现场，标的预展统一安排，请与拍卖公司联系。

注：标的详情参见标的说明，标的预展时拍卖公司提供。

六、  拍卖时间、地点

1.拍卖时间：2026年4月20日17:00

2.拍卖地点：北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188）会议室

七、  联系人及联系电话

联系人：  易先生：13910058538

门先生：13601275998

八、  其他

买受人须在拍卖成交后签订《房屋出租合同》，并按竞买协议中的约定交清相应价款、佣金及相关费用。