北京科技园拍卖招标有限公司某国有企业四处房产租赁权项目

拍卖公告

一、 标的基本信息

1. 位于北京市朝阳区奥林匹克公园中心区地下商业1段部分商业房产，租赁面积3344㎡，首年租金预计230万元，租赁期8年，标的拍卖保证金120万元

2. 位于怀柔区青春路18号1-5层(部分)房产，租赁建筑面积3963㎡，首年租金预计215万元，租赁期限5年，标的拍卖保证金100万元。

3. 位于北京市昌平区天通西苑25号楼8门3层(部分)房产，租赁建筑面积380㎡，首年租金预计10万元，租赁期限8年，标的拍卖保证金5万元。

4. 位于北京市朝阳区金台路北街6号(部分)房产，租赁建筑面积140㎡，首年租金预计22.5万元，租赁期限5年，标的拍卖保证金10万元。

二、 竞买人要求

1. 竞买人须为北京市合法注册并存续2年以上企业；

2. 竞买人须无不良商业记录；

3. 标的1竞买人注册资金不低于500万元，标的2、3、4竞买人注册资金不低于100万元。

三、 竞买登记要求

1.竞买登记截止时间：2025年12月9日15:00

2.办理竞买登记时携带资料：

① 竞买人营业执照副本复印件；

② 法定代表人办理的应出示身份证原件及复印件；代理人办理的应出示法定代表人授权委托书、代理人身份证原件及复印件等；

③ 无不良商业记录承诺函（格式自拟）；

④ 纳税等级B级证明材料。

拍卖人将根据本公告的竞买人要求对竞买人提供的资料进行审核。符合要求的方可交纳竞买保证金参加竞买。

注：上述复印件均需加盖公章

四、 保证金

1. 拍卖保证金交纳截止时间：2025年12月10日15:00

2. 保证金账户：

户名：北京科技园拍卖招标有限公司；

开户行：广发银行北京万柳支行；

账号：9550880031224600183（以到账为准）。

形式：建议采用电汇方式。

五、 预展时间、地点

1.预展时间：2025年12月3日至2025年12月5日。

2.预展地点：标的现场，标的预展统一安排，请与拍卖公司联系。

注：标的详情参见标的说明，标的预展时拍卖公司提供。

六、 拍卖时间、地点

1.拍卖时间：2025年12月11日14:00

2.拍卖地点：北京科技园拍卖招标有限公司（北京市海淀区万泉庄万柳光大西园6号楼0188）会议室

七、 联系人及联系电话

联系人： 易先生：13910058538

门先生：13601275998

八、 其他

买受人须在拍卖成交后签订《房屋出租合同》，并按竞买协议中的约定交清相应价款、佣金及相关费用。